1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
43.5万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市淀川区
25.2万円/㎡
前年比-21.4%
ファミールハイツ北大阪5号棟弐番館
大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目
/ 三国駅 徒歩10分
1988年築 / 15階建 / 114戸 / SRC造
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7階 / 42.02㎡の場合
相場
1,531万円
36.4万円/㎡
872
1,312
1,751
2,190
AI査定結果
推定相場価格
1,531万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,312万円〜1,751万円
31.2万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ファミールハイツ北大阪5号棟弐番館
1,420万円（33.8万円/㎡）/ 7階 / 42.02㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,420万円 | 33.8万円 | 7階 | 42.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/24 | 3,480万円 | 40.5万円 | 11階 | 85.89㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ファミールハイツ北大阪5号棟弐番館 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 三国駅10分 | 1,420万円 | 33.8万円 | 42.02㎡ | 2DK | 7階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 114戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 新高レックスマンション 大阪市淀川区新高一丁目 | 神崎川駅7分 | 1,880万円 | 40.6万円 | 46.35㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 141戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ネオハイツ第3新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 1,100万円 | 27.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 119戸 | SRC |
| 2025/04/17 | レック淀川 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅6分 | 1,780万円 | 40.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市淀川区では21.4%下落しています。
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